Financiamento Imobiliário ou Consórcio Imobiliário? Qual usar?

Na hora de comprar um imóvel no valor alto surge a dúvida: Financiamento Imobiliário ou Consórcio Imobiliário? Qual o melhor e mais seguro? Qual a diferença entre os dois?

Antes de falar qual o melhor e mais seguro, pergunte a si mesmo: Eu preciso deste imóvel agora ou a longo prazo? Quanto estou disposto para dar um valor de entrada?

A entrada no financiamento ou consórcio, em alguns casos, não é obrigatório, mas tendo um valor de 30 a 40% do valor do imóvel que deseja adquirir irá ajuda a diminuir nos valores da parcela facilitando pra você mesmo na hora de pagar seu financiamento ou consórcio.

O financiamento é para quem tem pressa, mas essa pressa tem um custo alto, os juros altos dos bancos e outras financeiras. Aqui paga-se o valor que quer emprestado pela financiadora para efetuar a compra do seu imovel mais os juros que incidem neste valor, que podem chegar até 30% ao ano. Os valores das parcelas ficam limitados a 30% do total da renda do consumidor.

Já o consórcio é formado por um grupo de pessoas físicas ou jurídicas e cotas, elas se reúnem por meio de uma administradora de consórcio autorizada pelo banco central, para formar uma poupança coletiva onde cada membro contribui com um valor mensal. A desvantagem do consórcio é que você precisa ser contemplado (sorteado) para poder adquirir e levar seu bem. Isso pode acontecer com 1 ano, 2 anos ou no fim das suas parcelas.Geralmente no consórcio as pessoas ofertam um lance em assembleias para que possam ser contemplados mais rápido, mas isso nem sempre é a certeza que será contemplado.

Resumindo:

No financiamento as taxas de juros são altas mas você consegue adquirir o seu imóvel mais rápido. No Consórcio não tem taxas de juros, existe uma taxa de administradora que é um valor que você paga para que a financiadora possa guardar e proteger o investimento feito por você de você mesmo, mas você não sabe quando irá ser sorteado para adquirir seu bem.

Na hora de escolher entre financiamento ou consórcio, escolha uma empresa de confiança. A Crédito Fácil é uma empresa do ramo de linhas de crédito, financiamento e consórcio imobiliário. Para saber mais informações para escolher o tipo de financiamento correto a utilizar, conte com a Crédito Fácil, através do site www.creditofacilconsorcio.com.br.